354 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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1135 Rue du Square-Amherst, app.003, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 1N1
UNE ADRESSE QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE! Au coeur de l'ancienne All Nations Church, l'architecture patrimoniale rencontre l'élégance contemporaine. Cette superbe unité rez-de-jardin de 550 pi² au Carré des Arts impressionne par son plafond de 11 pi, sa luminosité remarquable et son immense porte-fenêtre donnant sur une terrasse privée. Cuisine moderne avec quartz, îlot et électroménagers encastrés. Chambre spacieuse avec coin bureau. Garage et rangement inclus. Chauffage, climatisation et eau chaude compris dans les frais de copropriété. Voir l'addenda.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
550 Pi2
Porte-fenêtre
Chauffé , Simple largeur
Addenda
HABITER L'HISTOIRE, SANS RENONCER AU CONFORT D'AUJOURD'HUI
Une occasion distinctive pour propriétaire occupant ou investisseur!
Aménagée dans l'ancienne All Nations Church, cette propriété marie avec caractère l'architecture patrimoniale et le design contemporain. Située au rez-de-jardin du réputé Carré des Arts, au coeur de Montréal, cette unité de 550 pi² offre une expérience bien différente de celle d'un demi-sous-sol traditionnel.
Dès l'entrée, le plafond de 11 pieds au salon crée une remarquable sensation d'espace. L'immense porte-fenêtre, qui s'ouvre directement sur une terrasse privée, ainsi que la généreuse fenestration de la chambre laissent entrer une abondante lumière naturelle et contribuent à l'atmosphère chaleureuse des lieux.
La grande chambre offre suffisamment d'espace pour aménager un véritable coin bureau, une solution idéale pour le télétravail sans empiéter sur les autres pièces.
LES ATOUTS DE L'UNITÉ :
Plafond spectaculaire de 11 pieds au salon
Terrasse extérieure à usage privé
Fenestration généreuse et belle luminosité
Cuisine contemporaine avec îlot central
Espace repas intégré à l'îlot
Comptoir de quartz
Électroménagers encastrés inclus
Chambre spacieuse avec coin bureau
Laveuse et sécheuse dans l'unité
Stationnement intérieur au garage
Espace de rangement intérieur au niveau du garage
Frais de copropriété comprenant le chauffage, la climatisation et l'eau chaude
UN IMMEUBLE QUI PROLONGE VOTRE ESPACE DE VIE :
Terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville
Ascenseur
Aires communes soigneusement entretenues
Espaces de rangement pratiques
MONTRÉAL À VOTRE PORTE :
Directement en face du marché Saint-Jacques
À distance de marche des stations de métro Sherbrooke et Berri-UQAM
Accès facile et rapide aux principaux axes routiers
À proximité du parc La Fontaine, du Vieux-Port, de l'UQAM et de la Grande Bibliothèque
Restaurants, cafés, épiceries, centres d'entraînement, commerces et services accessibles en quelques minutes
À noter : certaines photos (patio) ont été rehaussées virtuellement afin de présenter différentes possibilités d'aménagement et d'illustrer le plein potentiel de l'unité.
Particularités du bâtiment
2021
550 Pi2
Porte-fenêtre
Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol 1 | 7'8" X 11'8" | Bois | Hauteur sous plafond 11' |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 12'4" | Bois | Grande baie vitrée |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'3" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'9" X 9'6" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- Four mural 24po: Samsung NV31T4551SS - Lave-vaisselle 24 po: Samsung DW80J3020US - Plaque 30 po: Samsung NZ30K6330RS - Frigo: Samsung RB10FSR4ESR/AA - Laveuse/sécheuse: LG WM3500CW & DLE3500W - BBQ Nexgrill - Mobilier de terrase style table à pic nic moderne - Luminaires
- Les effets personnels du VENDEUR
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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17.6%
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7.9%
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16.7%
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46.9%
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73.1%
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23.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est INES HALIM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
INES HALIM
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-550-1288
- Téléc.: 514-788-8818
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