Situé au coeur de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, à seulement cinq minutes à pied du métro Station Cadillac, ce magnifique triplex représente une occasion rare sur le marché.
Propriété chérie et soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans, elle témoigne d'un entretien méticuleux et d'un souci constant du détail.
L'immeuble comprend deux logements rénovés, offrant des revenus stables totalisant 2 050 $ par mois -- un atout considérable pour propriétaire occupant ou investisseur.
Le rez-de-chaussée impressionne par ses vastes espaces et sa luminosité. On y retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, ainsi qu'un immense garage et un atelier répondant aux besoins des bricoleurs ou amateurs de projets. Un bachelor aménagé au sous-sol a également été conçu pour accueillir un membre de la famille, offrant flexibilité et polyvalence.
À l'extérieur, un bel espace aménagé avec spa invite à la détente. De la cour, vous avez accès à une charmante ruelle verte, un véritable havre de paix où les enfants jouent en toute sécurité, été comme hiver -- un privilège recherché dans le secteur.
À proximité des services, des écoles, des parcs et des commerces, cette propriété combine emplacement stratégique, revenus intéressants et qualité de vie exceptionnelle.
Une opportunité unique d'acquérir un immeuble soigneusement entretenu dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.