697 000 $
Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)
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1493 Boul. Shevchenko, app.2, Montréal (LaSalle), H8N 1P2
Magnifique unité sur 3 étages avec 2 garages et cour intime dans un secteur recherché en pleine expansion dans l'arrondissement de Lasalle, près de tous les services et commodités. Design et décor modernes, beaucoup de luminosité, avec grandes fenêtres et hauts plafonds. 2 chambres à coucher de belles dimensions avec 2 salles de bains et salle de jeux/bureau polyvalent au RDC qui pourrait être transformé selon les besoins (avec accès au garage). Grande cour intime, aménagée et clôturée pour profiter de la saison estivale. Rareté sur le marché, cette unité offre le confort et la sensation de vivre dans une maison en plein milieu de la ville!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
1 157,12 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Double largeur , Intégré
armoire buanderie : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Addenda
Atouts:
- comptoirs de quartz;
- installation pour aspirateur central (sans moteur);
- grand walk-in lumineux avec fenêtre + garderobe standard dans la chambre des maîtres et coin bureau;
- 2 salles de bains complètes (1 avec douche indépendante, 1 avec bain et douche idéale pour les familles avec jeunes enfants);
- beaux planchers en bois d'ingénieurie de couleur tendance;
- plafonds plus hauts que standard;
- salon,salle à manger et cuisine à aire ouverte avec balcon en fibre de verre pour les journées barbecue ou les soupers romantiques;
- grand garage double avec porte automatique et beaucoup de rangement;
- petit syndicat de seulement 8 unités (geré à l'interne);
- formule copropriété avantageuse (déneigement, entretien de l'immeuble, aménagement paysager).
À proximité:
- supermarchés
- garderies
- école primaire
- école secondaire
- CÉGEP
- bibliothèque municipale
- piscine extérieure
- terrains de tennis
- piste cyclable
- plusieurs parcs et espaces verts.
Particularités du bâtiment
2019
1 157,12 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Double largeur , Intégré
armoire buanderie : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4' X 14' | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 9'6" X 14'6" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 7'9" X 11'8" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'8" X 9'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'4" X 12'1" irr. | Bois | avec walk-in (5'6'' x 8'10'') |
| Chambre | 3e niveau | 11'2" X 10'3" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'5" X 4'9" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux et stores du rez-de-chaussée et 3e étage, ainsi que les luminaires, installation pour aspirateur central sans accessoires ni moteur, ouvre-porte de garage x 2, 2 unités d'air climatisé mural avec thermopompe.
Rideaux du 2e étage, borne de recharge pour voiture électrique, rangement au plafond du garage.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
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31.4%
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11.9%
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19.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ADELIN KOLEV, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
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