1 195 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Grenville-sur-la-Rouge (Calumet)
1 195 000 $
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357 Ch. Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge (Calumet), J0V 1B0
Procurez-vous la tranquillité des plus totale avec ce magnifique domaine, ayant sur un plateau, une splendide propriété construite en 2023. Elle propose un total de 650 460 pi2 (+/- 15 acres) de terrain boisé, en montagne avec vu sur la belle rivière des Outaouais, avec un chemin pour y accéder totalement privé. Vous aurez trois (3) chambres à coucher et la possibilité d'en inclure une 4e en mezzanine. Tout a été pensé pour offrir le plus grand des conforts.
-
Superficie du terrain:
650 460 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
** UN HAVRE DE PAIX PRIVÉ DE PLUS DE 650 000 PI2 DE TERRAIN **
Procurez-vous la tranquillité des plus totale avec ce magnifique domaine ayant sur un plateau, une splendide propriété construite en 2023. Elle propose un total de 650 460 pi2 (+/- 15 acres) de terrain boisé, en montagne avec vu sur la belle rivière des Outaouais, avec un chemin pour y accéder totalement privé. Vous aurez trois (3) chambres à coucher et la possibilité d'en inclure une 4e en mezzanine. Tout a été pensé pour offrir le plus grand des conforts vous aimerez, entre autres :
- Plafond cathédral 18 pi de hauteur
- Très large fenestration offrant une luminosité abondante
- Aire ouverte entre la cuisine, le salon et la salle à manger
- Cuisine totalement équipée avec ilot central
- Garde manger walk-in avec comptoir et tablette
- Robinet de remplissage de casseroles (pot filler)
- Planchers chauffants cuisine et salle de bains des maîtres
- Escaliers et rampes en chêne faits sur mesure
- Grand hall d'entrée fermé
- 2 salles de bains complètes, dont 1 attenantes à la CCP
- Penderie Walk-in intégrée
- Système central 15 kw et thermopompe jusqu'à -30 (chauffage-climatisation) avec thermostats programmables et sondes de températures (3)
- Échangeur d'air
- Aspirateur central
- Poêle à bois HAUT DE GAMME de marque ''HeartStone''
- Entrée électrique avec panneaux doubles 320 ampères
- Réservoir eau chaude 60 gallons Ecopeak à 3 éléments
- Système septique Bionest
- Puit artésien pompe Groundfos à vitesse variable
- Infrastructure prête pour accueillir un grand patio côté sud
- Grand atelier avec porte de garage
- Chambre froide
- Plafond 8'10'' au sous-sol
- Plomberie système de plancher chauffant sous-dalle 5 zones (à compléter) sous-sol
- Possibilité de SUBDIVISER les lots (à valider avec la municipalité)
- Accès direct à l'autoroute 50
- Location court terme PERMISE dans ce secteur (projet à valider avec la municipalité)
LA LOCALISATION :
- Accès direct à l'autoroute 50 (2 mins)
- À 10 mins de Hawkesbury, 45 mins de Vaudreuil-Dorion et à 1h15 de Montréal
- Station d'essence et dépanneur à 5 mins
- Toutes les commodités à moins de 10 mins (épiceries, pharmacies, commerces et restaurants)
- Plusieurs écoles publiques et privées à proximités (primaire et secondaire)
- Piscine hors-terre 15pi neuve (installation en cours)
- Garantie de maison neuve 5 ans
Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
2023
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
470' X 1 059'50" Irrégulières
650 460 Pi2
Boisé
En pente , Plat
sur la forêt , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 10
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 10' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'4" X 14'6" | Bois | plancher chêne et frene |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18' X 14'6" | Bois | Plafonds cathédrale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 14' | Céramique | Plancher chauffant |
| Garde manger walk-in | 1er niveau/RDC | 6' X 7' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'5" X 10' | Céramique | Extrêmement spacieuse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 14' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9' X 4'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Mezzanine | 2e niveau | 32'5" X 23'2" irr. | Bois | possibilité de 4e CAC |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'9" X 13'8" | Vinyle | Hauteur sous-plafond 8'10'' |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 13'8" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 13'8" | Vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'8" X 5'3" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 8'8" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15' X 27'6" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
- Plus de 100 cordes de bois en longueur, prêt à être coupé ; - Cuisinièrefrigolave-vaisselle ; - 4 Tabourets de qualité pour l'îlot ; - Aspirateur central avec accessoires ; - Thermopompes et ses accessoires ; - Piscine hors-terre 2024 et ses accessoires ; - Tous les luminaires et ventilateur ; - Échangeur d'air ; - Réservoir eau chaude Écopeak - Poêle à bois HAUT DE GAMME conforme aux normes de pollution de Montréal (0.54 gh)
- Les effets personnels du VENDEUR ;
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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24.3%
-
25.7%
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24.3%
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19.2%
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6.6%
-
87.5%
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8.3%
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4.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est INES HALIM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
INES HALIM
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-550-1288
- Téléc.: 514-788-8818
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
